Cijene
Zašto neki nude estrih od 7 €, a kompletna izvedba košta 15–17 €?
Ovo je najčešće pitanje koje nam postavljate, a razlog zbog kojeg dvije ponude koje izgledaju vrlo različito opisuju isti posao.
„Cijena rada od 7 €/m²"
7 €/m²
Takve objave gotovo uvijek se odnose na samo rad — dolazak na objekt, pripremu, ugradnju mješavine i niveliranje. Što je s materijalom, ovisi o dogovoru: izvođač ga može nabaviti, ili ga naručitelj kupuje sam.
Kod nekih izvođača cijena od 7 €/m² dolazi uz napomenu da se koristi materijal naručitelja. To je legalno i uobičajeno, ali je ključno znati prije ugovora.
Kompletna izvedba s materijalom
15–17 €/m²
Prema javno objavljenim cijenama na platformi eMajstor, strojno uglađeni cementni estrih s isporukom i izradom obračunava se ovako:
| Debljina | Cijena po m² | Napomena |
|---|---|---|
| 4 cm | 14–15 € | najčešća debljina za stambene prostore |
| 5 cm | 15–16 € | česta kod podnog grijanja |
| 6 cm | 16–17 € | za veća opterećenja i industriju |
Armaturna mrežica (oko 3–5 €/m²) itoplinska izolacija obračunavaju se zasebno, ovisno o debljini.
Napomena o izvoru: cijene u gornjoj tablici su javno objavljene orijentacione cijene treće strane (platforma eMajstor) i služe za usporedbu opsega i debljine. Nisu Baseline ponuda i nisu jamstvo tržišne cijene. Našu stvarnu cijenu dajemo nakon pregleda objekta.
Što zapravo utječe na cijenu
Cijena estriha nije broj koja se pamti — ona je rezultat nekoliko odluka o projektu. Ovo su faktori koje smo naveli jer ih izvođači najčešće ne objašnjavaju.
Debljina estriha
Najjači pojedinačni faktor. Materijal se nabavlja po kubnom metru, pa svaki dodatni centimetar znači i više mješavine i više vremena sušenja.
Površina i složenost
Pravilni pravokutni prostor je jeftiniji od prostora s puno uglova, stupnjeva i neobičnih oblika.
Stanje podloge
Ravna betonska ploča zahtijeva manje pripreme. Neravna, oštećena ili s vlažnim mrljama zahtijeva dodatne radove.
Podno grijanje
Estrih prevozi grijaće kablove ili cijevi pa mora biti deblji. Debljina je određena zahtjevom sustava grijanja, ne procjenom.
Armaturna mrežica
Ojačanje estriha mrežicom obračunava se zasebno i dodaje se na cijenu estriha.
Toplinska izolacija
Ako je potrebna izolacija podloge, njezina debljina i tip ovise o zahtjevu projekta i obračunavaju se odvojeno.
Vrsta i klasa materijala
Materijali za estrihe klasificiraju se prema europskoj normi EN 13813, primjerice CT za cementne i CA za kalcij-sulfatne estrihe. Različite klase imaju različita svojstva i cijenu.
Pitanja o cijeni
Zašto je jedan izvođač jeftiniji od drugog?
Najčešće zato što ponude ne pokrivaju isti opseg. Jedan cijenu računa za kompletnu izvedbu s materijalom, drugi samo za rad, a treći za rad uz materijal koji nabavlja naručitelj. Uvijek provjerite što je točno uključeno u cijenu.
Je li najjeftinija ponuda najbolja?
Ne nužno. Ako cijena ne uključuje materijal, mrežicu i pripremu podloge, ukupni trošak na kraju je često viši nego što je na prvi pogled činilo.
Koliko materijala ide po m²?
Ovisi o debljini i sastavu. Točnu količinu izračunavamo nakon pregleda objekta, jer stvarna potrošnja ovisi o ravnosti podloge i praksi izvođenja.
Zašto ne objavljujete svoju cijenu?
Zato jer ista debljina estriha na dva različita objekta ne mora imati istu cijenu. Bez pregleda podloge, površine i namjene prostora svaka objavljena brojka bila bi netočna — ponekad i u vašu štetu.
Vaša cijena ovisi o vašem objektu
Pregled je besplatan i bez obveza. Pozovite ili pošaljite opis objekta.